Kaukolämpölasku muodostuu kahdesta osasta: energiamaksusta, joka seuraa kulutettuja kilowattitunteja, ja tehomaksusta, joka määräytyy kiinteistön huipputehon mukaan. Molempiin voi vaikuttaa. Useimmissa taloyhtiöissä säästöt eivät vaadi uutta ikkunaremonttia tai lisäeristystä, vaan lämmitysjärjestelmän saamista toimimaan niin kuin sen pitäisi.

Alla keinot tehokkuusjärjestyksessä, helpoimmasta vaikuttavimpaan.

‍

1. Tarkista lämmönjakokeskuksen säädöt

Halvin säästö löytyy lämmönjakohuoneesta. Säätökäyrä on monessa taloyhtiössä jäänyt siihen, mihin se on asetettu vuosia sitten, ja se on usein varmuuden vuoksi liian korkealla. Tarkistettavaa:

  • säätökäyrän taso ja muoto: lämmitetäänkö keväällä ja syksyllä enemmän kuin tarvitsisi
  • menoveden lämpötila leudolla säällä: usein sitä voi laskea ilman, että kukaan huomaa
  • kesäsulku: kiertääkö lämmitysverkosto turhaan, kun ulkona on lämmintä
  • käyttöveden lämpötila: riittävän korkea hygienian vuoksi, mutta ei tarpeettoman korkea

Nämä ovat pieniä muutoksia, mutta ne näkyvät suoraan energiamaksussa.

‍
2. Poista ylilämmitys ja tasapainota patteriverkosto

Yhden asteen ylimääräinen huonelämpötila nostaa lämmityskuluja noin viisi prosenttia. Taloyhtiöissä on tyypillisesti asuntoja, joissa on 23-24 astetta, koska säädöt on tehty niin, että talon viilein asunto pysyy lämpimänä. Ratkaisu on patteriverkoston tasapainotus ja termostaattien tarkistus, jolloin lämpö jakautuu tasaisesti eikä säätökäyrää tarvitse pitää korkealla muutaman asunnon vuoksi.

Ongelma on, että ilman huoneistokohtaista mittausta ylilämmitystä ei näe. Lämmönjakohuoneen mittarit kertovat, mitä taloon syötetään, eivät sitä, mitä asunnoissa on.

‍

3. Ilmanvaihto ja rakennuksen vaippa

Ilmanvaihto on merkittävä lämpöhävikin lähde. Koneellisessa poistossa lämmin sisäilma puhalletaan ulos ja korvausilma lämmitetään uudelleen. Tarkista ilmanvaihdon käyntiajat ja tehot, ja jos rakennuksessa on lämmöntalteenotto, että se toimii. Ikkunoiden ja ovien tiivistys on edullinen toimenpide, joka vähentää vetoa ja tarvetta pitää lämpötilaa korkealla.

Isommat vaippa- ja ikkunaremontit kannattaa arvioida erikseen: takaisinmaksuajat ovat pitkiä, eivätkä ne ole ensimmäinen askel.

‍
4. Älykäs lämmityksen ohjaus

Kohdat 1 ja 2 ovat kertaluonteisia säätöjä, jotka tehdään yhdellä ulkolämpötilalla ja jotka ajautuvat ajan myötä. Älykäs lämmityksen ohjaus tekee saman jatkuvasti: se mittaa huoneistojen lämpötiloja, seuraa kiinteistön energiankulutusta ja säätää lämmitystä todellisen tarpeen, sääennusteen ja rakennuksen käyttäytymisen mukaan. Samalla se tunnistaa poikkeamat, kuten vuotavan venttiilin tai väärin toimivan pumpun, ennen kuin ne näkyvät laskussa.

Tämä on Voltrian Älysäästö-palvelun perusta: olemassa oleva säädin säilyy, huoneistoihin asennetaan etäluettavat lämpötila-anturit ja lämmitystä ohjataan jatkuvasti mitatun tarpeen mukaan.

‍

‍5. Hybridilämmitys kaukolämmön rinnalla

Suurin säästöpotentiaali on hybridilämmityksessä, jossa kaukolämmön rinnalle tuodaan vaihtoehtoinen lämmönlähde. Kiinteistö lämmitetään kulloinkin edullisemmalla energialla, ja kaukolämmön osuutta pienennetään silloin, kun sen hinta on korkea. Hybridi vaikuttaa myös tehomaksuun: kun kaukolämmön huipputehoa leikataan, kiinteistön tehomaksu laskee.

Hybridisäästö on Voltrian palvelu, joka yhdistää älykkään ohjauksen ja hybridilämmityksen. Se sopii tyypillisesti yli 35 huoneiston taloyhtiöihin, joissa lämmityskulut ovat riittävän suuret, jotta hybridi on kannattava. Lue lisää artikkelista Säästöpalvelu taloyhtiölle tai tutustu palveluihimme.

‍

‍
Kuinka paljon taloyhtiö voi säästää?

Säästöpotentiaali riippuu rakennuksen iästä, nykyisistä säädöistä ja lämmitysjärjestelmästä. Tyypillisiä tasoja:

  • 5-10 % lämmitysjärjestelmän säädöillä ja optimoinnilla (kohdat 1-3)
  • 8-12 % älykkäällä lämmityksen ohjauksella
  • 15-25 % hybridilämmityksellä yhdistettynä älykkääseen ohjaukseen

Voltrian palveluissa investointi ja asennus eivät maksa taloyhtiölle mitään, ja palvelu maksetaan mitatuista säästöistä. Jos säästöä ei synny, ei synny laskuakaan.

‍

Selvitä taloyhtiösi säästöpotentiaali

Ensimmäinen askel on selvittää, miten kiinteistö käyttää energiaa nyt. Kulutushistoria ja lämmitysjärjestelmän toiminnan analyysi paljastavat usein enemmän optimointimahdollisuuksia kuin odotetaan.

Arvioi säästöt Voltrian säästölaskurilla ja varaa maksuton 30 minuutin esittely. Käymme esittelyssä läpi kiinteistösi lähtötilanteen ja annamme konkreettisen arvion säästöistä euroina. Voit myös ottaa yhteyttä, niin kerromme, mitä juuri sinun taloyhtiösi voi säästää.